Bản đồ quy hoạch thị xã Nghi Sơn có những điểm nổi bật gì đáng chú ý. Cập nhật ngay những thông tin quy hoạch tại Nghi Sơn, Thanh Hóa để có thêm kinh nghiệm mua bán nhà đất tại đây.
Bản đồ Quy hoạch thị xã Nghi Sơn sẽ bao gồm: Thông tin quy hoạch chung; quy hoạch giao thông; quy hoạch sử dụng đất của các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn.
Trước khi tìm hiểu chi tiết về bản đồ quy hoạch của Nghi Sơn, hãy cùng Homedy điểm qua một số thông tin cơ bản về địa phương.
Tổng quan về thị xã Nghi Sơn
Nghi Sơn là một xã nằm ở phía Nam tỉnh Thanh Hóa. Nằm cách thành phố Thanh Hóa khoảng 46 km và cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 196 km. Vị trí địa lý tại đây cụ thể như sau:
-
Phía Bắc giáp với huyện Quảng Xương
-
Phía Nam giáp với thị xã Hoàng Mai và huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An
-
Phía Đông giáp với Biển Đông
-
Phía Tây giáp với huyện Nông Cống và Như Thanh.
Tổng diện tích của thị xã Nghi Sơn là 455,61 km², dân số 307.304 người, mật độ dân số đạt 674 người/km² (Thống kê năm 2019). Ðịa hình tại đây thuộc loại bán sơn địa, gồm những hang động, đồng bằng và đường bờ biển dài. Nghi Sơn cũng có một số hòn đảo nhỏ, 2 cảng biển lớn và 3 cửa lạch.
Quy hoạch Thị xã Nghi Sơn, bao gồm 16 phường là: Hải Châu, Hải Hòa, Hải Lĩnh, Hải Ninh, Hải Thanh, Hải Thượng, Bình Minh, Hải An, Hải Bình, Mai Lâm, Tân Dân, Tĩnh Hải, Nguyên Bình, Ninh Hải, Trúc Lâm, Xuân Lâm và 15 xã: Định Hải, Hải Hà, Hải Nhân, Hải Yến, Anh Sơn, Các Sơn, Nghi Sơn, Ngọc Lĩnh, Phú Lâm, Phú Sơn, Thanh Thủy, Trường Lâm, Tùng Lâm, Tân Trường và Thanh Sơn.
Chi tiết bản đồ quy hoạch thị xã Nghi Sơn
Quy hoạch sử dụng đất tới năm 2030
Nội dung này đã được thể hiện chi tiết tại Quyết định số 4364/QĐ-UBND ngày 03/11/2021 của UBND tỉnh về việc Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn từ 2021-2030.
Theo đó, bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tổng diện tích sử dụng đất của Nghi Sơn đến năm 2030 là 45.560,99 ha, trong đó:
-
Đất nông nghiệp là 22.198,80 ha
-
Đất phi nông nghiệp là 22.993,88 ha
-
Đất chưa sử dụng là 368,31 ha.
-
Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 9.089,03 ha.
Quy hoạch khu dân dụng
-
Khu vực phía Tây quốc lộ 1A bao gồm: khu nhà ở công nhân, khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, khu đô thị mới phục vụ cho việc di dời dân cư, giải phóng mặt bằng và các khu chức năng khác.
-
Khu vực phía Đông quốc lộ 1A: Cần xác định quy mô và vị trí các khu vực phát triển đô thị mới cũng như các khu dân cư hiện tại nhằm cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuậ và đầu tư xây mới hạ tầng xã hội nhằm đảm bảo tiêu chuẩn đô thị hiện đạii. Bên cạnh đóm khu vực gần nhà máy lọc hóa dầu cần đảm bảo khoảng cách li theo đúng tiêu chuẩn;
-
Khu vực cụm cảng Nghi Sơn gồm: Cảng của nhà máy lọc – hoá dầu và cảng tổng hợp, cảng chuyên dụng xi măng của nhà máy xi măng, trong đó có cảng chuyên dụng cho tàu có trọng tải 30.000 DWT đang hoạt động và cảng tổng hợp với bến số 1 cho tàu 10.000 DWT đã được xây dựng tại mũi phía Tây Nam đảo Nghi Sơn. Vị trí, quy mô các cảng này cần được xác định phù hợp với những yêu cầu phát triển của Khu kinh tế, của tỉnh Thanh Hoá cũng như trong khu vực và của quốc tế.
Quy hoạch khu công nghiệp
-
Khu vực phía Đông quốc lộ 1A có tổng diện tích đất công nghiệp khoảng 2.050 ha, gồm: cụm công nghiệp dầu khí rộng 450 ha; cụm công nghiệp Nghi Sơn 1, Nghi Sơn 2 rộng 300 ha; cụm công nghiệp sửa chữa tàu biển rộng 100 ha; khu công nghiệp cảng biển rộng 500 ha; nhà máy xi măng 4,3 triệu tấn/năm rộng 110 ha; khu vực kho bãi, tiểu thủ công nghiệp khoảng 240 ha; công nghiệp nhiệt điện tại khu vực phía Nam khoảng 350 ha;
-
Khu vực phía Tây quốc lộ 1A có tổng diện tích đất công nghiệp khoảng 1.050 ha, bao gồm: khu công nghiệp vật liệu, kho bãi và các ngành công nghiệp mới tại xã Trường Lâm rộng tới 1.000 ha và cụm công nghiệp xi măng Công Thanh với sản lượng 2,8 triệu tấn/năm rộng 50 ha;
-
Các khu du lịch gồm có: các khu du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái biển, du lịch gắn với vùng kinh tế trang trại, vườn đồi, có cảnh quan đẹp.
-
Khu cây xanh sinh thái gồm có: hệ thống công viên cây xanh thuộc các khu đô thị, hệ thống rừng phòng hộ ở các núi đồi, hàng cây xanh ven biển, ven sông, hồ, hệ thống cây xanh cách ly giữa các khu công nghiệp với khu đô thị.
-
Các khu chức năng khác gồm có: khu trung tâm thương mại dịch vụ được bố trí kết hợp trong khu bảo thuế và tại các khu đô thị; khu vực xây dựng các trường công nhân, trường dạy nghề,…
Trên đây là tổng hợp các thông tin về bản đồ quy hoạch thị xã Nghi Sơn cho bạn tham khảo. Để đón đọc các nội dung hữu ích khác về quy hoạch, mua bán nhà đất truy cập ngay Homedy.com.