Covid-19 đang có những tác động mạnh đến nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng. Vậy trong thời điểm này, bước đi nào của các nhà đầu tư sẽ là khôn ngoan: Chuyển hướng hay tiếp tục xem xét đầu tư thận trọng?
Covid-19 đang có những tác động mạnh đến nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng. Vậy trong thời điểm này, bước đi nào của các nhà đầu tư sẽ là khôn ngoan: Chuyển hướng hay tiếp tục xem xét đầu tư thận trọng? Cùng kênh thông tin Bất động sản Homedy tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.
Kịch bản thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2020
Năm 2019, cơ quan nhà nước đã hạn chế cấp phép cho các dự án mới. Điều này khiến cho nguồn cung của thị trường BĐS nghỉ dưỡng đã giảm từ 70-80%. Các chủ đầu tư không thể đưa các dự án mới ra mắt thị trường kéo theo rất nhiều hệ lụy khác. Trong tình trạng, nguồn cung sụt giảm cộng với các chính sách quản lý bị thắt chặt. Đồng thời dịch bệnh Covid-19 ngày càng trở nên phức tạp, cộng với thời dự án Cocobay đã “vỡ trận” cam kết với khách hàng cuối năm 2019 đã trở thành những “miếng đòn” kép giáng mạnh vào thị trường nghỉ dưỡng vốn đã đang ảm đạm.
Thị trường trầm lắng khiến cho các nhà đầu tư e dè khi xuống tiền đầu tư trong giai đoạn này. Theo ông đây lại là thời điểm vàng cho những người có sẵn tiền mặt. Họ sẽ đợi chờ thị trường giảm sâu hơn nữa để mua các sản phẩm BĐS này.
Trong năm nay, thị trường có thể sẽ không tạo được sự bùng nổ, song sẽ vẫn phát sinh giao dịch. Cả người dân và các tập đoàn lớn sẽ giữ tâm lý thận trọng bởi 3 lý do chính. Thứ nhất, do những chính sách của nhà nước ảnh hưởng đến nguồn cung và duy trì tình trạng thắt chặt tín dụng. Thư hai, do dịch corona khiến lượng khách du lịch giảm mạnh, kéo đến công suất phòng giảm mạnh. Và nguyên nhân cuối cùng là do sự thay đổi về cơ cấu chính trị khi chuẩn bị bước sang nhiệm kỳ mới, sẽ có những tác động ít nhiều tới thị trường địa ốc trong nước.
>> XEM THÊM: Đầu tư bất động sản thời “COVID-19” thông thái như người Sài Gòn
Có nên chuyển hướng đầu tư?
Trước tình hình “xám xịt” của nhà đất Việt Nam, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư có nên chuyển hướng theo các kênh khác? Trên thực tế, các kênh đầu tư tại Việt Nam hiện còn hạn chế. Chủ yếu tập trung ở bất động sản, vàng, chứng khoán và một số kênh khác. Tuy nhiên, nguồn tiền đổ vào BĐS vẫn là nhiều nhất và cho dù “hốt bạc” từ kênh đầu tư nào thì cuối cùng sẽ vẫn đầu tư BĐS.
Các nhà đầu tư có thể phân bổ nguồn tiền sang các kênh khác. Tuy nhiên trên thực tế, giá vàng không thể tăng mãi và các nhà đầu tư cũng cần tuân theo chiến thuật “không bỏ trứng vào một rổ”.
Ngoài ra, hiện nay Bộ Tài nguyên & Môi trường đang có động thái mới về việc cấp chính thức “sổ đỏ” cho condotel. Đây thực sự là một tin vui cho các nhà đầu tư có thể hy vọng vào bức tranh BĐS tươi sáng hơn trong tương lai.
Để theo dõi thêm nhiều bài viết cập nhật tình hình thị trường nhà đất và tham khảo những gợi ý đầu tư, mua bán nhà đất xem ngay tại đây!